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　　為實(shí)施泉州市鯉城區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、國土空間規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，經(jīng)組織社會(huì )穩定性風(fēng)險評估、土地現狀調查，現就鯉城區江濱南岸環(huán)境整治工程建設項目擬征地補償安置方案公告如下：

　　一、擬征收土地的位置、征地目的

　　地塊位置：鯉城區江濱南岸環(huán)境整治工程建設項目擬征收土地位于泉州市鯉城區江南街道王宮社區、東浦社區、霞洲社區。

　　征地目的：本次征收集體土地用于鯉城區江濱南岸環(huán)境整治工程建設項目，為政府組織實(shí)施的公園綠地建設需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規定。

　　二、擬征收土地權屬、地類(lèi)、面積

　　本項目擬征收鯉城區集體土地13.7139公頃（果園3.1847公頃，林地0.716公頃，草地7.4814公頃，其他農用地2.2978公頃，裸地0.034公頃），其中：江南街道王宮社區果園1.7604公頃、溝渠0.275公頃，設施農用地0.2377公頃（其中1.7604公頃已承包到戶(hù)，涉及11戶(hù)居民；0.5127公頃未承包到戶(hù)，屬王宮社區集體所有）；江南街道東浦社區灌木林地0.716公頃，其他草地6.8344公頃，溝渠0.9525公頃（其中5.445公頃已承包到戶(hù)，涉及16戶(hù)居民；3.0579公頃未承包到戶(hù)，屬東浦社區集體所有）；江南街道霞洲社區果園1.4243公頃，其他草地0.647公頃，坑塘水面0.076公頃，設施農用地0.7566公頃，裸地0.034公頃（其中2.0713公頃已承包到戶(hù)，涉及11戶(hù)居民；0.8666公頃未承包到戶(hù)，屬霞洲社區集體所有）。

　　三、補償標準

　　根據《福建省自然資源廳關(guān)于調整征地區片綜合地價(jià)標準的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕53號）以及《泉州市鯉城區人民政府關(guān)于調整征地區片綜合地價(jià)標準的通知》（泉鯉政文〔2023〕68號）的規定，土地補償費和安置補助費按征地區片綜合地價(jià)乘以地類(lèi)調整系數計算，鯉城區江南街道王宮社區、東浦社區、霞洲社區征地區片綜合地價(jià)按96萬(wàn)元/公頃的標準進(jìn)行補償，各地類(lèi)調整系數分別為耕地（永久基本農田）1.0、除耕地以外的農用地1.0、未利用地1.0；青苗、果樹(shù)等地上物補償標準參照《泉州市鯉城區人民政府關(guān)于公布鯉城區征地地上附著(zhù)物和青苗等補償標準的通知》（泉鯉政規〔2024〕3號）的規定，按52.5萬(wàn)元/公頃進(jìn)行包干補償；被征地單位社保補助基金和社區載體發(fā)展基金各按15萬(wàn)元/公頃進(jìn)行補償。房屋拆遷由征收部門(mén)組織實(shí)施。

　　四、安置途徑

　?。ㄒ唬┥婕稗r用地、未利用地的按照貨幣補償安置方式；涉及上述征收土地范圍內的房屋及其他建筑物、構筑物另行發(fā)布征收補償安置方案。

　?。ǘ┍敬握鞯匦璋仓棉r業(yè)人口152人（其中勞動(dòng)力人口43人），采取發(fā)放安置補助費方式進(jìn)行安置。符合《福建省征地補償和被征地農民社會(huì )保障辦法》（省政府令第177號）和《泉州市鯉城區人民政府關(guān)于印發(fā)鯉城區被征地人員養老保障對象審核實(shí)施方案的通知》（泉鯉政文〔2019〕80號）等規定條件的被征地人員,納入養老保障范圍,實(shí)行統一管理、統一籌資標準、統一養老保障待遇。

　?。ㄈ┍徽鞯剞r民就業(yè)保障按《泉州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步做好新形勢下就業(yè)創(chuàng )業(yè)工作的實(shí)施意見(jiàn)》（泉政文〔2015〕145號）等文件規定執行。

　　五、異議反饋

　　擬被征地社區集體經(jīng)濟組織應按照《居民組織法》的有關(guān)規定，組織召開(kāi)會(huì )議，充分征求各權利人意見(jiàn)，并討論研究。擬被征收土地四至范圍內的居民委員會(huì )、社區集體經(jīng)濟組織及其成員和其他利害關(guān)系人，如對征地補償安置方案有不同意見(jiàn)，應當在本公告之日起三十日內以書(shū)面形式向所在地街道辦事處提出異議或提起聽(tīng)證申請。逾期未提出的，視為無(wú)異議或放棄聽(tīng)證。

　　六、補償登記

　　自本公告發(fā)布之日起三十日內，擬被征收土地四至范圍內的所有權人、使用權人，應持不動(dòng)產(chǎn)權屬證明材料，到所在地街道辦事處辦理補償登記。未如期辦理土地征收補償登記手續的，土地征收實(shí)施單位應當書(shū)面通知或者張貼公告告知。

泉州市鯉城區人民政府

　　2024年7月11日

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